唔想上《東張西望》？選擇合規宿舍管理係明智之選 [Posted on: 2025-12-02]

近日香港熱門節目《東張西望》報導一宗令人震驚的租務糾紛，一對業主夫婦原本以為將單位租給一家四口的租客自住，最後竟變成擠滿10個外勞嘅「籠屋式」員工宿舍！單位內部環境惡劣，電線亂駁、雜物堆積、去水渠堵塞，甚至出現漏水問題，令業主不但要面對鄰居索償，更被租客恐嚇，情況令人關注。

這類租務糾紛往往源於以下原因：

以「公司名義簽約」及「一家四口自住」為幌子，實際違規分租

租約未明確限制使用人數及禁止分租

無定期巡查單位，未能及時發現違規行為

專業宿舍管理公司（如 HKFWD）能幫你解決所有問題，提供以下保障：

在承租物業時，主動向業主清晰說明物業將用作合規員工宿舍用途，並於租約中明確相關使用條款，確保資訊透明、權責分明

為所有管理宿舍購買全額保險，涵蓋財產損失及第三方責任，有效保障業主物業及降低潛在風險

安排專業清潔團隊定期上門徹底清潔，確保宿舍環境衛生整潔，避免因衛生問題引致蟲害或環境污染，影響物業狀況

定期巡查宿舍水電系統、傢俱家電及去水渠道，及時發現並處理損壞問題，防止因設施故障導致漏水、電力負載過大等情況，維護物業完整及居住安全

選擇專業合規的宿舍管理服務，不僅能確保員工住宿環境安全舒適，更能為企業免卻租務糾紛與法律風險。HKFWD提供全方位的住宿解決方案，嚴格符合香港法規，讓您專注業務發展，無後顧之憂，輕鬆為員工提供一個安樂窩。