⚠️ 違反外勞宿舍法例的後果
法律責任
違反《僱傭條例》可被檢控及罰款
申請被拒
補充勞工優化計劃申請可能被拒絕或取消
勞資糾紛
可能引起外勞投訴及勞資審裁處索償
香港外勞宿舍法例要求
根據《僱傭條例》及勞工處指引，外勞宿舍必須符合以下規定
1. 居住空間要求：每人至少 3.4 平方米
根據勞工處指引，每名外勞必須獲分配至少 3.4平方米（約37平方呎）的居住空間。這是法定最低要求，確保外勞有足夠的生活空間。
✅ HKFWD 的做法：
我們所有宿舍均嚴格遵守 3.4m² 標準，並且在設計時預留充足空間，確保每位外勞都有舒適的居住環境，絕不超額入住。
2. 床位限制：每個睡房不得設超過 6 張床
為確保居住質素和安全，根據勞工處指引，每個睡房 不得設超過6張床。這項規定防止過度擠迫，保障外勞的休息質素和私隱。實際操作中，建議每房安排3-4張床更為舒適。
✅ HKFWD 的做法：
我們嚴格遵守每房不得設超過6床的規定。實際操作中，我們通常每房安排3-4張床，並提供私人床簾保障私隱。每個床位配備獨立儲物空間，讓外勞有足夠的個人空間。
3. 睡房分隔：適當的通風和採光
睡房必須有 適當的分隔、窗戶、通風系統。不能使用密閉空間或改建的儲物室作為睡房。每個睡房需要有自然光線和空氣流通。
✅ HKFWD 的做法：
所有宿舍的睡房都有窗戶，確保光線充足和空氣流通。我們選擇的單位都經過嚴格篩選，符合建築和消防安全標準。
4. 薪金扣除上限：10% 或實際費用（以較低者為準）
根據《僱傭條例》，僱主為僱員提供宿舍時，可扣除的宿舍費用為 僱員薪金的 10% 或實際住宿費用，以較低者為準。此外，僱員需自行承擔水、電、煤等經常性開支。
💡 實例計算：
- • 月薪 $12,000 → 最多扣 $1,200
- • 月薪 $15,000 → 最多扣 $1,500
- • 月薪 $18,000 → 最多扣 $1,800
✅ HKFWD 的透明收費：
僱主支付宿舍費給HKFWD（按床位計算），僱員每月另付$400雜費（水、電、煤、網、清潔、保險、支援等），收費清晰透明，符合法例要求！
5. 基本設施要求：生活必需設備
宿舍必須提供基本生活設施，包括：床舖、廁所、浴室、廚房、儲物空間等。設施必須安全、衛生、運作正常。
✅ HKFWD 超越標準：
除了法定基本設施，我們還提供：雪櫃、電磁爐、洗衣機、高速寬頻、每週清潔服務、日常消耗品（洗頭水、沐浴露等）、HKD500萬責任保險、24小時微信支援。僱員只需每月支付$400雜費。
📋 補充勞工優化計劃的宿舍要求
如果您正在申請或已獲批「補充勞工優化計劃」（Supplementary Labour Scheme），勞工處會特別審查外勞的住宿安排。宿舍必須：
- ✓符合上述所有法例要求
- ✓提供住址證明和平面圖
- ✓確保宿舍安全衛生
- ✓清楚列明宿舍費用和扣薪安排
💡 HKFWD 專為補充勞工優化計劃而設，我們熟悉所有申請要求，可協助準備相關文件，讓您的申請更順利。
HKFWD 如何確保 100% 合法合規
我們從選址到管理，每個環節都嚴格遵守法例
專業選址評估
我們只選擇符合建築條例、消防條例的單位。每個單位在租用前都經過嚴格評估，確保面積、通風、採光、逃生通道等符合標準。
精確空間計算
我們為每個宿舍製作詳細平面圖，精確計算每人的居住空間。絕不超額入住，確保每位外勞都有足夠的 3.4m² 空間。
嚴格床位管制
每個睡房最多6床，絕不超標。我們提供堅固耐用的床架，並配備私人床簾，平衡私隱與空間運用。
透明合理收費
收費模式清晰：僱主支付宿舍租金，僱員每月另付$400雜費（水電煤網清潔保險支援）。符合法例，避免勞資糾紛。
定期巡查維護
我們定期巡查所有宿舍，確保設施運作正常、環境衛生安全。每週一次公共空間清潔，及時處理維修需求。
完整文件記錄
我們為每個宿舍保存完整的租約、平面圖、保險單、維修記錄等文件，隨時配合勞工處或相關部門的查詢和檢查。
外勞宿舍常見問題
僱主最常問的 6 個問題
Q1.外勞宿舍可以扣幾多薪金？
根據香港《僱傭條例》，僱主為外勞提供宿舍時，可扣除的宿舍費用為僱員薪金的10%或實際住宿費用，以較低者為準。
例如：
- • 月薪 $12,000 → 最多扣 $1,200（或實際費用，以較低者為準）
- • 月薪 $15,000 → 最多扣 $1,500（或實際費用，以較低者為準）
- • 月薪 $18,000 → 最多扣 $1,800（或實際費用，以較低者為準）
⚠️ 重要：僱員需在支付宿舍費用以外，自行承擔水、電、煤等經常性開支（這是法例規定）。
✅ HKFWD 的透明收費模式：
- • 僱主向HKFWD支付：宿舍租金（按床位計算）
- • 僱員向HKFWD支付：每月$400雜費（水、電、煤、上網、清潔、消耗品、保險、微信群組/社工支援）
Q2.外勞宿舍要符合什麼規定？
根據勞工處指引，香港外勞宿舍必須符合以下要求：
- ✓每人至少 3.4 平方米居住空間（約36-37平方呎）
- ✓每個睡房不得設超過 6 張床
- ✓睡房必須與休息室或客廳分隔
- ✓宿舍必須是清潔及獨立的居所
- ✓提供基本生活設施：廁所、洗澡及煮食設備、電力及食水供應
- ✓提供基本傢具、器具及物品（床、毛氈、枕頭等）
- ✓符合建築條例和消防安全標準
✅ HKFWD 所有宿舍均 100% 符合勞工處要求，並定期巡查維護，確保持續合規。
Q3.外勞宿舍的水電費誰付？
根據香港勞工處指引，僱主無需承擔外勞住宿的水電煤費用，僱員需在支付宿舍費用以外，自行承擔水、電、煤等經常性開支。
📋 HKFWD 的收費模式：
- 僱主支付：宿舍租金給HKFWD（按床位計算）
- 僱員支付：每月$400雜費給HKFWD，包括：
- ✓水費、電費、煤氣費
- ✓高速寬頻上網
- ✓每週清潔服務
- ✓日常消耗品（洗頭水、沐浴露、洗潔精、洗衣粉等）
- ✓HKD500萬公眾責任保險
- ✓24小時微信群組/社工支援
💡 收費結構清晰透明，符合法例要求，避免日後爭拗！
Q4.外勞宿舍需要提供什麼設施？
HKFWD 提供的外勞宿舍包括：
🛏️ 睡房設施：
- • 床舖、床褥
- • 全套全新床上用品
- • 私人床簾
- • 衣櫃/儲物空間
🍳 廚房電器：
- • 雪櫃 + 冰箱
- • 電磁爐
- • 廚房用具（鍋、鑊、鏟等）
- • 餐具
🧺 生活電器：
- • 洗衣機
- • 風筒
- • 清潔用具
📱 其他服務：
- • 入屋高速光纖寬頻
- • HKD500萬責任保險
- • 24小時微信支援
- • 每週清潔服務
✅ 真正做到「攜包入住」，外勞無需自備任何家具和電器！
Q5.外勞宿舍需要買保險嗎？
是的，為保障僱主和僱員，宿舍應配備適當的公眾責任保險。如果宿舍內發生意外（例如火警、漏水、設施損壞導致受傷等），保險可以保障各方的權益。
✅ HKFWD 的每個宿舍均配備 HKD 500萬 公眾責任保險
這是我們提供的標準服務之一，無需額外收費。讓僱主在管理外勞住宿時更安心，減少潛在的法律和財務風險。
💡 提示：除了宿舍保險，僱主也應為外勞購買僱員補償保險，這是《僱員補償條例》的法定要求。
Q6.補充勞工優化計劃對宿舍有什麼要求？
補充勞工優化計劃（Supplementary Labour Scheme）要求僱主為輸入的外勞提供合適的住宿，必須符合《僱傭條例》和相關法例的要求。
申請時，勞工處會審查：
- ✓宿舍地址和租約證明
- ✓宿舍平面圖（顯示每人的居住空間）
- ✓宿舍設施清單
- ✓宿舍收費和扣薪安排
- ✓確保符合 3.4m²、6床限制、10%扣薪上限等要求
✅ HKFWD 專為補充勞工優化計劃而設
我們熟悉所有申請要求和流程，可以協助準備相關文件（平面圖、設施清單、收費說明等），讓您的申請更順利，避免因宿舍問題被拒絕或延誤！
選擇 HKFWD，選擇 100% 合法合規
不用擔心法例要求，不用擔心勞工處查詢
我們為您處理所有外勞住宿問題，讓您專注業務發展
📞 熱線：9227 9667 ｜ 📧 電郵：office@hkfwdorm.com